전입세대 열람내역서란? 전입세대열람내역서를 들어보셨나요? 전입세대열람내역원 또는 전입세대확인서라고 불리는 서류입니다. 최근 빌라매매계약을 하시고 잔금까지 치렀는데 이미 그 집에 전세입자가 살고 있다는 청천벽력을 들었다는 소식을 들었습니다. 참 안타까운 사건이 아닐 수 없습니다. 만약 매수자가 전입세대열람내역서를 확인하여 현재 거주 중인 세대를 확인하셨다면 이런 일은 발생하지 않았을 것입니다. 전입세대열람내역서는 현재 누가 언제부터 해당주소지에 거주하고 있는지 확인하기 위한 서류입니다. 부동산 계약 전에 등기부등본과 함께 꼭 발급하여 계약 전 확인하시기 바랍니다. 간단하게 전입세대열람내역서 발급받는 방법 알려드리겠습니다 전입세대 열람내역서 인터넷 발급방법 전입세대 열람내역서를 집에서 인터넷으로 간단하게 받..

아파트, 건물, 토지 등의 부동산을 보유하고 계신 분들은 과세기준일이 다가옴에 따라 세금문제로 인해 내 자산의 공시가격이 얼마인지 궁금하실 거라 생각됩니다. 공시가격을 기준으로 과세대상 금액이 정해지기 때문입니다. 매번 개별 공시지가 조회하신다고 여기저기 찾으셨을 텐데 제가 한 번에 확인하실 수 있도록 정리해 드리겠습니다. 개별공시지가를 쉽게 조회하는 곳은 부동산 공시가격 알리미 사이트입니다. 해당 사이트에서 공동주택(아파트), 표준단독주택, 개별단독주택, 표준지 공시지가, 개별 공시지가 한 번에 조회하셔서 내 자산 공시가격 조회하실 수 있습니다. 공시가격 공시지가 조사 목적 공시가격 1. 공동주택 공시가격 공동주택 공시가격의 조사 목적은 공동주택의 적정한 가격을 조사, 산정하여 주택시장의 가격정보 제공..

등기부등본은 등기사항전부증명서라는 정식 명칭을 가지고 해당 부동산의 주소, 면적, 소유주, 권리관계 등의 현황을 전부 확인할 수 있는 증명서입니다. 부동산에 관한 서류는 토지대장, 건축물대장 등 여러 가지가 있지만 소유권 등기 시 가장 먼저 반영되는 것은 등기부등본입니다. 그렇기 때문에 계약 전 가장 중요하게 봐야 될 서류는 등기부등본이라고 자신합니다. 하지만 부동산 거래를 처음 하거나 사회초년생, 대학생 등의 경우에는 부동산 계약이 생소하기 때문에 등기부등본 보는 방법 자체가 어렵다고 느껴질 수 있습니다. 물론 부동산에서 계약하게 된다면 중개인이 설명하는 게 의무이기 때문에 설명을 들을 수 있지만 내가 자세히 모른다면 무심코 넘어갈 수 있는 부분들이 있습니다. 부동산 매매, 전세, 월세 계약 시 꼭 확..

부동산 계약 시 꼭 확인 해야할 사항이 있습니다. 해당 부동산의 실거래가격, 면적, 실소유주 등의 항목들을 체크하셔야 합니다. 그 중 가장 중요한 것은 해당 소재지 부동산의 실 소유주가 누구인가 아닐까 생각이 듭니다. 부동산의 실소유주는 부동산 등기부등본을 통해 확인 하실 수 있습니다. 부동산 등기부등본은 우리 주민등록등본과 같은 역할을 합니다. 해당 부동산의 소재지, 소유자, 현재 권리관계 등을 확인할 수 있는 자료 입니다. 그렇기에 누구나 부동산 계약시에 등기부등본을 꼭 확인하고 계약을 진행하라고 하죠. 이렇게 중요한 부동산 등기부등본을 1분이면 열람 및 발급 할 수 있도록 설명드리겠습니다. 부동산 등기부등본 부동산 등기부등본을 보는 가장 중요한 이유는 해당 부동산의 소유주 및 권리관계를 보여주기 때..

아파트를 매매 또는 전세 계약을 할때 꼭 확인하셔야 할 것이 실제 현재 거래된 가격입니다. 간단하게 아파트 실거래가 조회 하는 방법 알려드리겠습니다. 꼭 계약 전에 실거래가 확인하시어 좋은 가격으로 거래하시기 바랍니다. 국토부 아파트 실거래가 조회 아파트 실거래가를 조회할 수 있는 곳은 현재 여러곳에서 제공하고 있습니다. 그중 국토부 실거래가 조회가 가장 유명하고 kb부동산시세, 네이버부동산, 리치고, 호갱노노 등 에서 조회하실 수 있습니다. 국토부 실거래가가 유명한 이유는 다른 모든 사이트들이 국토부 실거래가 데이터를 기반으로 하기 때문입니다. 또한 국토부 실거래가 홈페이지에서 아파트 실거래가격 뿐만아니라 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 공장/창고, 토지 의 실거래가..